Outil de qualification
Calculez votre taux d’endettement
Le taux d’endettement est le rapport entre les charges retenues et les revenus retenus. Saisissez vos montants pour obtenir un ordre de grandeur et le reste après ces charges. Le résultat est indicatif : il ne prédit ni l’accord d’une banque ni les revenus et charges qu’un établissement retiendra dans son étude.
Votre estimation locale
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Simulation indicative : les méthodes de calcul et les revenus pris en compte peuvent varier selon le projet et l’établissement.
La formule est simple, les données retenues comptent
Notre outil additionne les charges saisies, les compare aux revenus mensuels saisis, puis affiche le pourcentage obtenu. Une banque peut retenir une définition différente d’un revenu, intégrer l’assurance d’un nouveau prêt ou traiter un loyer selon la situation du ménage.
taux d’endettement = charges mensuelles ÷ revenus mensuels × 100Un ratio inférieur ou égal à 35 % ne vaut pas accord de prêt. Le HCSF encadre les conditions d’octroi du crédit immobilier, mais chaque établissement reste libre d’étudier ou de refuser un dossier selon ses critères.
Pour aller plus loin sans mélanger les indicateurs
Si vos charges comprennent plusieurs prêts, comparez ensuite une mensualité de crédit et le capital restant dû. Ces deux chiffres décrivent des aspects différents : la charge du mois et le montant à solder.
Vérification : 24 septembre 2026. Cadre HCSF : mesure relative à l’octroi de crédits immobiliers. La page explique un calcul indicatif et ne remplace pas l’étude d’un prêteur.